为提升治理服务效能，提高居民满意度、幸福感，繁阳镇新建社区积极探索，坚持以党建为引领，以“物业管理委员会”为发力点，以“双微行动”为依托，以“办实事、解难题、聚民心”为目标，推行“红色楼栋长”制度，主动当好居民小区“红管家”，有效促进小区规范化治理水平，构建共建共治共享新格局，激发网格治理新动能。

召开首场“业主请上座”活动

党建+物管委 开启物业管理新模式

满庭芳小区因物业管理缺失，导致小区环境脏乱差，矛盾凸显。关键时期，在繁昌区相关部门的指导下，繁阳镇新建社区积极探索，以满庭芳为试点，成立由镇、社区、业主三方成立的物业管理委员会，且党员占比超50%，开启党建引领物业新模式。

“我们很期待小区的未来，社区牵头成立的物业管理委员会参与小区建设，重新选聘物业，解决了大家很多急难愁盼的问题，相信我们的小区会越来越好。”沿着小区一直往里走，区域环境整洁、秩序井然有条、邻里关系和睦，社区以党建穿针引线，由社区代表、业主代表组成，实现交叉任职，并定期召开联席会议，严格按照程序开展各项专项维修，并进行倾听业主诉求，快速整合资源，解决业主迫切需要解决的问题，着力提升物业服务水平。

社区书记上门摸排红色楼栋长人选

党建+微网格 以“红心”暖“民心”

按照“社区—小区—楼栋”三级网格，通过主动认领、居民推选、组织指派等方式，把思想觉悟高、群众基础好、热心公益的在职党员和热心人士选为“红色楼栋长”，党员占比83%。由镇、社区党组织严格把关，建立“小区党支部书记+党员楼栋长+业主”三级联动工作机制，组建24个“红立方”网格微信群，每天反馈处理业主诉求近10余件，形成信息采集、联动处理、结果反馈、居民评价工作闭环。

坚持横向到边、纵向到底，不断健全完善“五方联动”，建立党员楼栋长亮身份、亮职责、亮承诺“三亮”制度，公布联系方式。引导“红色楼栋长”带头当好社情民意信息员、方针政策宣传员、文明新风倡导员、民主协商议事员，利用社区会议室和物业办公室，定期开展民意收集、分析、宣讲等活动，当好社区与居民之间的桥梁和纽带，赢得广大居民的信任和拥护。

小区环境整洁、优美

社区与物业联合开展元宵节活动

党建+红色物业 助力小区幸福“变身”

新建社区坚持以“四色花”党建品牌为引领，推进构建文化娱乐、贴心服务体系一体建设，得到物业公司、业主积极响应，免费义诊、元宵猜灯谜、上门磨刀、清洗脚垫……为居民提供便民化服务项目，以营造温馨和睦、文明健康的文化氛围，共创幸福美好生活。

  “环境干净整洁了，小区管理更有秩序了。” “物业解决了二次供水问题，再也不用担心突然没水了，红色物业，给力！”……现在的满庭芳小区处处可以看到新变化，居民群众纷纷点赞。社区将物业管理放在民生工作的突出位置，积极探索建立以“党建规范化、服务精细化、促进群众满意度提升”为主要内容的“红色物业”新模式，搭建起社区与物业之间的沟通平台，形成资源共享、优势互补的良性互动，把物业公司打造成基层党组织联系服务群众的工作平台，促进社区治理从“一点红”向“一片红”转变。（孙佰春）