盘活低效闲置资产是释放发展空间、激发发展活力的有效途径。近年来，繁昌区通过创新盘活低效闲置资产、精准招商补链强链，成功吸引一批优质项目落地，实现当年签约、当年开工、当年投产、当年入规，刷新繁昌经开区项目建设“新”速度，产业集聚效应日益凸显，为区域经济高质量发展注入新动能。

　　在芜湖宏文机械有限公司的生产车间内，机械轰鸣，焊花飞溅，生产线上一派繁忙景象。这家专注于汽车零部件焊接件与冲压件生产的企业，通过盘活闲置资产实现了“腾笼引凤”。

　　据繁昌经开区有关负责人介绍，该厂区原系中水（芜湖）电缆有限公司所有，因经营不善陷入债务危机，其抵押厂房经司法拍卖程序由繁昌经开产投公司竞得。因国有资产处置流程的限制，为满足企业生产需求，繁昌经开产投公司将厂房内特种环保电缆车间和耐高温生产车间先行租赁给芜湖宏文机械，用于厂房的升级改造和技术调试。在接手原厂区后，芜湖宏文机械仅用3个月就完成老旧厂房升级改造，让闲置空间重新焕发生机。与此同时，该厂区已按国有资产处置要求在安徽长江产权交易所公开挂牌，目前芜湖宏文机械已按程序摘牌，在缴纳全部购置款后，繁昌经开产投公司将履行过户手续。

　　芜湖宏文机械有限公司办公室主任汪中玲表示：“公司于2025年1月完成注册，2月正式签约，5月即实现投产。在同期落地的招商引资企业中，如此快的投产速度并不多见，这离不开繁昌区委区政府的大力支持。”

　　繁昌区优质的为企服务政策和显著的区位优势，是吸引企业扎根的关键因素。为了让企业早落地、早达产，繁昌经济开发区系统梳理存量土地和闲置厂房的位置、面积和类型，最大限度地为企业节省项目的时间和经济成本。针对承接盘活闲置资产的企业，在达到协议约定目标后，可享受厂房装修、建设等方面的优惠政策，购买厂房的资金也将获得一定比例的返还。目前，芜湖宏文机械有限公司厂区资产利用率已达100%，全部用于生产，未来还计划新建厂房和办公楼进一步扩大产能。

　　“繁昌的区位优势十分显著，我们的上下游产业链高度集聚，供货的主机厂就位于繁昌周边，距离仅约6公里。”汪中玲说。

　　通过盘活存量土地扩大产业规模的还有雅茹集团，作为从繁昌本土成长起来的企业，雅茹深耕护肤品行业34年，进入电商行业长达20年，涵盖家居百货、母婴用品、美妆护肤、珠宝饰品、宠物用品等多品类电商运营与实体服务的综合性企业。伴随产业规模持续壮大，集团亟需拓展总部办公与仓储空间。得知情况后，繁昌区招商团队精准对接，对园区地块进行梳理，高效协助企业选择合适的建设用地。今年7月27日，集团旗下雅茹智优产业园正式开业。

　　雅茹集团创始人汪黎勤告诉记者：“从建设到装修，都是政府给予支持，让我很快地完成了建筑，顺利地入住了大楼，每个环节的进展都很顺利地完成。”

　　高效服务的背后，是繁昌经济开发区对闲置资源的精准盘活与产业链的深度布局。通过收储低效用地和厂房，引入一批补链强链项目，为产业集群发展奠定坚实基础。

　　“近年来，我们加快推进低效用地和闲置资产处置，完成源江机械、澎柏橡胶、高瑞汽配、中水电缆等资产收储，盘活土地1200余亩、厂房超20万平方米，引入了江苏奥力威、温岭誉翔、重庆川页、舟山远东等一批补链强链项目，进一步提升动力总成基地的本地配套率。”繁昌经济开发区管委会副主任房熔如是说。（全媒体记者 余徐林 赵翔 黄晨伟）