2017年11月，繁昌县在全市率先成立了物业管理纠纷人民调解委员会(以下简称县调委会) ，县调委会自成立以来运行良好，发挥着越来越重要的作用。截至目前，物业纠纷人民调解委员会共受理物业纠纷案件360件，调解成功共144起，成功率55.55%，调解不成退回物业企业作起诉处理90件，依法转法院审理22件。

　　物业纠纷涉及人多、面广、积怨深、易激化、易上访、易突发群体性事件，影响居民的正常生活秩序，是社会稳定和谐的重大隐患。去年县住建委采取座谈、实地调研、参观学习等方式，全面梳理全县物业纠纷方面存在的突出问题，主动学习兄弟区县先进经验，出台了物业管理纠纷调解工作实施方案，明确物业纠纷人民调解工作的构建格局、工作队伍、工作机制、保障体系等内容。县物调委由县房管局聘请3名过去从事法制工作的退休干部组成县调委会，作为县级层面调处物业纠纷的专业性人民调解工作平台，设置接待室、巡回法庭、办公室等功能区域，配备办公设备，配备专职调解员1名、志愿调解员3名。县调委会加强协调，建立联动工作机制，与县法院联合印发了《成立繁昌县人民法院物业巡回法庭的实施意见》，协调县法院在调委会设立物业巡回法庭，由法院专职法官、书记员和县城乡规划建委推荐陪审员组成审判庭，开展简单物业纠纷案件速裁工作。建立联席会议制度，联席会议由县法院牵头，会同县城乡规划建委、各镇，定期召集社区、物业企业、城管局等单位及业委会或者业主代表参加，有针对性开展纠纷预防和调解工作。建立县、镇二级纠纷调解联动工作制度，设立调解专家库，邀请专业人员定期帮助调解或组织解决重大、疑难、突发的物业管理纠纷。　钟祥 刘先才