县地税局对建筑、房地产开发企业实行“五化”管理，提升了建筑、房地产开发企业税收征管的质量、效能和水平，取得显著成效，截至去年10月底，该局共征收入库建筑、房地产开发企业地方税收17054万元，同比增长24.8%，增收3395万元。

　　该局对建筑、房地产开发企业税收征管实行“五化”管理的主要内容是：一是对建筑、房地产开发企业实行税收项目化管理。在认真调研的基础上，专门制定出台了《关于对建筑安装和房地产开发企业实行税收项目管理的通知》，通过实施项目管理，杜绝漏征漏管，使建筑、房地产开发企业的税收征管落在了实处。二是对建筑、房地产开发企业实施税收专业化管理。以征管软件为依托，以信息管税为支撑，以精细化、专业化管理为要求，对建筑、房地产开发企业实施税源专业化管理，并利用征管软件，适时开展纳税评估，实施全方位监控，切实提升了建筑、房地产开发企业税收征管的质量、效能和水平。三是对建筑、房地产开发企业进行税收动态化管理。对单项工程造价在50万元以上的建筑安装和房地产项目，逐户建立档案，明确专人负责，进行跟踪监控，密切关注和及时掌握建筑、房地产开发企业的税源结构和动态变化情况，做到户籍清、情况明。四是对建筑、房地产开发企业进行税收精细化管理。强化精细管理，通过房管部门在办理产权权属登记环节把关，实行委托代征，强化源头控管，有效堵塞了房地产一级、二级市场税收流失的漏洞。五是对建筑、房地产开发企业进行税收规范化管理。加大对建筑、房地产开发企业检查执法力度，充分发挥稽查“内促征管、外堵偷漏”的职能作用，去年上半年，集中力量扎实开展了房地产行业土地增值税清算工作，共清算入库税款300余万元。同时，强化发票管理，加大“以票管税”力度，确保了建筑、房地产开发企业税款的及时、足额入库。 许光宝